Недвижимость и строительство
Практика сопровождения сделок с недвижимостью одна из лучших в нашей компании, что подтверждается пятилетним сотрудничеством с одним из ведущих банков России – Райффайзенбанк.
Специалисты нашей компании оказывают услуги по анализу, структурированию и сопровождению сделок (купля-продажа, аренда, залог, доверительное управление, инвестиционные соглашения, долевое участие в строительстве и пр.) с коммерческой и жилой недвижимостью, земельными участками, имущественными комплексами, обеспечению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Также Евразийская юридическая компания осуществляет юридическое сопровождение строительства объектов недвижимости: анализ инвестиционных проектов, договоров подряда, представление интересов по спорам с подрядчиками (заказчиками, застройщиками, инвесторами).
Мы обеспечиваем взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам получения необходимых согласований (реконструкция и перепланировка, изменение разрешённого использования земельного участка и т.д.) и оформления прав на имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности (приватизация, аренда), в том числе по сложным вопросам, связанным с оборотом объектов, являющихся памятниками архитектуры.
В случае необходимости мы осуществляем судебную защиту прав собственников, арендаторов, иных владельцев от неправомерных действий третьих лиц, собственников, органов государственной власти и местного самоуправления.
Успешные дела по искам:
- о признании права собственности;
- об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационные иски);
- об устранении препятствий, не связанных с лишением владения (негаторные иски);
- об установлении права пользования чужим имуществом (сервитут);
- о признании права собственности отсутствующим (в том числе за публичными образованиями);
- о признании права собственности на самовольную постройку;
- о понуждении принятия решения о приватизации и условиях приватизации;
- о принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности;
- о выделе доли в праве собственности;
- связанным с оборотом земельных участков, в том числе земель сельскохозяйственного назначения;
- об изменении кадастровой стоимости земельного участка;
- об оспаривании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- об оспаривании незаконных действий (бездействий) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- о понуждении к заключению договоров с недвижимым имуществом.